CONSULTORIA E INSPEÇÃO PREDIAL - NBR 16280

Atestamos a edificação para valorizar o patrimônio imobiliário a custos competitivos e atendimento diferenciado.

INSPEÇÃO DE ELEVADORES / LAUDO TÉCNICO

Com experiência de 32 anos em elevadores, a equipe é composta por profissionais habilitados que atendem a todos os fabricantes.

PROJETO DE MODERNIZAÇÃO DE ELEVADORES

Devem se adequar às normas técnicas de segurança e de acessibilidade vigentes para aumentar o desempenho.

PMOC - PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE

O Ministério da Saúde recomenda a manutenção dos aparelhos de sistemas de climatização artificial em todos os estabelecimentos.

ANALISE E MONITORAMENTO DA QUALIDADE DO AR INTERNO - QAI / IAQ

Com experiência de 35 anos em ar condicionado a equipe é composta por profissionais preocupados com sua saúde.

Até ratos mortos foram encontrados em dutos de ar de shopping

O levantamento feito em inspeções-surpresa realizadas desde 2007 pela Covisa (Coordenação de Vigilância em Saúde), ligada à Secretaria Municipal da Saúde, nos 25 dos maiores centros comerciais da cidade de São Paulo, não limparam seu sistema de ar-condicionado nos últimos anos Todos os shoppings visitados foram reprovados na primeira visita, diz a Covisa.

POEIRA E RATO MUMIFICADOS
Vídeos gravados por um robô-câmera mostram que há camada de poeira de mais de um centímetro e ratos mumificados dentro de dutos de ar de alguns centros comerciais.
A Covisa e o Ministério Público do Trabalho não divulgam os nomes das empresas.

PROBLEMAS
■ Shopping D - A perícia apontou que o shopping não cumpria a renovação de ar exigida por lei (27 m3 de ar fresco por hora para cada pessoa no ambiente). Ou seja: o mesmo ar era resfriado e voltava aos corredores.

■ Shopping Anália Franco - Nunca tinha limpado seus dutos, em 11 anos de funcionamento. Na audiência, um representante do shopping disse que "não há densidade de poeira que demande a limpeza dos dutos".

■ Shopping West Plaza, na zona oeste – Os inspetores descobriram, em 2010, que a última limpeza no sistema de ar fora feita em 2005 -14 anos após a abertura do local, tempo em que se acumularam 33 kg de impurezas nos canos.
Todos os shoppings assinaram um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), comprometendo-se a remediar as falhas.


FALTA DE LIMPEZA NO SISTEMA DE AR CONDICIONADO – CONSEQÜÊNCIAS

ALERGIAS

■ Relatório da Organização Mundial da Saúde aponta que 45% dos processos alérgicos são causados por falta de manutenção de ar-condicionado. "Sujeira no ar piora doenças como rinite, sinusite e asma.

■ Disseminar bactérias e fungos que causam doenças", diz o infectologista José Hermaniani.


SITUAÇÃO É ASSUSTADORA' DIZ FISCALIZAÇÃO
Na avaliação de Szymon Gartenkraut, da Covisa (Coordenação de Vigilância em Saúde), a situação encontrada nos shoppings de São Paulo "é assustadora".

■ No duto de ar-condicionado de um dos principais shoppings da cidade, cujo nome não foi revelado, foram encontrados dezenas de ratos mortos.

■ Por causa do frio, eles não apodreceram e não deixaram mau cheiro -foram encontrados roedores mumificados em três andares.

■ Outro caso é o da saída de ar de um "pet shop" que dava direto no restaurante de uma grande rede, a três lojas dali. Pelos, pulgas e ácaro eram "servidos" com o ar de quem comia no local.

■ De acordo com a Covisa, um dos shoppings nunca tinha limpado o ar-condicionado. Formou-se um "tapete" com 1 cm de poeira. As paredes do duto estavam tingidas por fungos.


INQUÉRITO
Após as vistorias, a Covisa denunciou as irregularidades ao Ministério Público do Trabalho. Até agora, há 14 inquéritos civis em curso no órgão, segundo a promotora Danielle Leite.
Analisam-se casos em que a inadequação põe em risco a saúde de quem trabalha nos shoppings.
"Se houver condenação, a indenização é pelos danos não só aos trabalhadores, mas a toda a coletividade", afirma ela. A multa pode chegar a R$ 500 mil.

Fonte: Folha de São Paulo - São Paulo, domingo, 23 de outubro de 2011


Comentário:
Dúvidas mais comuns sobre limpeza de dutos de ar condicionado e demos respostas a elas.

■Com que freqüência devo fazer a limpeza dos dutos do ar condicionado?
Essa freqüência é dada por leis estaduais. Em geral elas mencionam a cada ano.

■ Com que freqüência deve ser feitos exames em laboratório da qualidade do ar e inspeção visual interna dos dutos?
A resolução 09 da ANVISA determina que os exames e a inspeção devem ser feitos a cada 6 meses.

■Quando estiver fazendo a limpeza dos dutos o ar condicionado pode ser usado normalmente?
A limpeza deve ser executada fora do expediente normal de trabalho. Dependendo do método utilizado para a limpeza, ele não impede que o ar condicionado seja utilizado normalmente caso apenas uma parte dos dutos tenha sido limpa, devido a extensão deles.

■ É preciso realmente fazer a limpeza dos dutos de ar condicionado?
Não basta colocar filtros nas casas de máquinas para reduzir o nível de fungos e bactérias no resultado da análise laboratorial?
É preciso realmente fazer a limpeza porque a colocação de filtros desobedece a legislação e não há respaldo técnico para essa prática. O que se faz com a colocação de filtros é o confinamento dos fungos e bactérias dentro dos dutos e não sua remoção. Na verdade essa má prática protege os fungos e bactérias, permitindo que elas se desenvolvam e venham a prejudicar a saúde dos usuários do ar condicionado.

O que é o PMOC?
É um Plano de Manutenção Operação e Controle, exigido nas portaria 3.523 do Ministério da Saúde. Nele é estipulado quando as verificações e correções técnicas deverão ser executadas em cada ponto do sistema de refrigeração. É especificado também, qual o número de ocupantes de cada ambiente refrigerado, a carga térmica do equipamento e o tipo de atividade desenvolvida no local.

■ Não faço a limpeza dos dutos de ar condicionado e não tenho PMOC, o que pode me acontecer?
Desencadear uma microepidemia devido à má qualidade do ar, a chamada síndrome do edifício doente. A partir de cerca de 20% dos usuários de um mesmo ambiente apresentando algum tipo de problema devido à contaminação do ar já caracteriza uma microepidemia. Responder a processo judicial de reparação de danos por promover disseminação ou agravamento de doenças respiratórias pré-existentes em ocupantes do ambiente climatizado. Estes processos, normalmente são promovidos por ex-ocupantes ou ex-funcionários do ambiente. Fonte: Portal de Refrigeração

Organismos Biológicos encontrados em sistema de ar condicionado
Esporos de Fungos, Bactérias, Vírus, Pólen, Artrópodes, Protozoários.
Fontes: Mofos e outros fungos, Umidificantes e água estagnada, Superfícies e materiais afetados por água, Grelhas de condensação e bandejas em sistemas de ar condicionado, Grelhas de aquecimento sujas em condicionadores de Ar, Animais, roedores, insetos e humanos

Microorganismos como os fungos, bactérias, vírus e algas compartilham o ar dos escritórios com seus trabalhadores, habitando os dutos de ar condicionado, vivendo ao redor de tijolos, no teto, nos forros, etc., são sempre encontrados em locais úmidos e quentes.

Os micróbios necessitam apenas de quatros ingredientes para sobreviver: nutrientes orgânicos e inorgânicos, água, superfície de apoio e sombra. Os fungos em geral vêm de fora, e assim que acham umidade, alimento e abrigo, proliferam. Bactérias e fungos produzem partículas finas carregadas pelo vento, chamadas bioaerossóis como os esporos e micotoxinas que podem causar serias perturbações alérgicas às pessoas dentro do escritório em exposição continuada. Tosse, dor de cabeça, espirros corizas, olhos lacrimejantes, e outras reações alérgicas são comuns nestas circunstâncias.

CASO HISTÓRICO
A doença do legionário é provocada pela Legionella pneumophila, uma bactéria que, encontrando na água o ambiente favorável para o seu desenvolvimento, tem como habitat natural os rios e lagos de água doce. O problema foi descoberto, pela primeira vez, em 1976, a partir de um episódio epidêmico ocorrido num hotel de Filadélfia (EUA) onde se realizava uma convenção da Legião Americana, em que muitos dos participantes foram afetados por um quadro de pneumonia atípica, acabando alguns deles por falecer ao fim de poucos dias (34 mortes). As investigações posteriores permitiram identificar o agente causador e estabelecer o mecanismo através do qual se produziu o contágio, já que os microorganismos se tinham desenvolvido nos sistemas de climatização do hotel, propagando-se através dos dutos de ventilação.

Epidemiologia
Um terço das pneumonias graves são legioneloses, havendo cerca de 1 caso em cada 20.000 pessoas por ano nos países desenvolvidos. Os doentes são geralmente pessoas debilitadas ou com problemas cardíacos, especialmente idosos.

As infecções são causadas pela inalação de gotas de água contendo o bacilo. Pode aparecer em epidemias ou casos esporádicos, sendo que as epidemias são devidas ao contacto com a mesma fonte dos organismos (por exemplo, ar condicionado) e não há transmissão entre pessoas.

O bacilo precisa de locais úmidos, e freqüentemente os focos de infecção são localizados em colônia em aparelho de ar condicionado, torre de água, tanque de água fria ou quente. A colonização dos aparelhos pode ser evitada pela sua limpeza regular.

Progressão e sintomas
A inalação de gotas contendo Legionella leva as bactérias diretamente para os alvéolos pulmonares. A incubação é de dois a dez dias, após o que surge pneumonia multifocal necrotizante com formação de microabcessos. Sintomas; febre, tremores, tosse seca, dores de cabeça. A radiografia torácica mostra uma pneumonia atípica. A mortalidade é ainda superior a 20%, mesmo com tratamento.

Fontes: Mediapédia e Wikipedia – 10 de setembro de 2011.

Calendário ambiental

Confira as datas e preserve com a gente
* Edição 2015 atualizada com datas adicionais por sugestão dos usuários. Fique a vontade para sugerir alguma data.

Janeiro

11 Dia do Controle da Poluição por Agrotóxicos
31 Dia do Engenheiro Ambiental / Dia Nacional das RPPN (Reservas particulares do patrimônio natural)

Fevereiro

02 Dia Mundial das Zonas Úmidas
06 Dia do Agente de Defesa Ambiental
22 Aniversário do IBAMA

Março

01 Dia Nacional do Turismo Ecológico
02 Aniversário do serviço Florestal Brasileiro (SFB)
16 Dia Nacional da Conscientização sobre as Mudanças Climáticas
21 Dia Mundial Florestal
22 Dia Mundial da Água
24 Aniversário da Secretaria do Meio Ambiente (SEMA)

Abril

15 Dia da Conservação do Solo
17 Dia Nacional de Botânica
19 Dia do Índio
22 Dia da Terra
28 Dia da Caatinga

Maio

03 Dia do Solo / Dia do Pau-Brasil
05 Dia do Campo
08 Dia Mundial das Aves Migratórias
17 Dia Mundial da Reciclagem
18 Dia das Raças Indígenas da América
22 Dia Internacional da Biodiversidade / Dia do Apicultor
25 Dia do Trabalhador Rural
27 Dia da Mata Atlântica
29 Dia do Geógrafo
30 Dia do Geólogo

Junho

03 Aniversário da Rio 92 (ECO 92)
05 Dia Mundial do Meio Ambiente / Dia da Ecologia
08 Dia Mundial dos Oceanos / Dia do Citricultor
13 Aniversário do Jardim Botânico do Rio de Janeiro
16 Dia Mundial das Tartarugas Marinhas
17 Dia Mundial de Combate à Desertificação e à Seca
23 Dia do Lavrador
29 Dia do Pescador
29 31/05 a 05/06 Semana Nacional do Meio Ambiente

Julho

10 Aniversário de criação do Fundo Nacional do Meio Ambiente
12 Dia do Engenheiro Florestal
17 Dia da Proteção das Florestas
26 Dia Mundial dos Manguezais
28 Dia do Agricultor

Agosto

09 Dia Internacional dos Povos Indígenas / Dia Interamericano de Qualidade do Ar
14 Dia do Controle da Poluição Industrial
28 Aniversário do Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio)

Setembro

03 Dia Nacional do Biólogo
05 Dia da Amazônia
09 Dia do Veterinário
11 Dia Nacional do Cerrado
16 Dia Internacional de Preservação da Camada de Ozônio
19 Dia Mundial pela Limpeza da Água
20 Dia Internacional da Limpeza de Praia e Litoral
21 Dia da Árvore
22 Dia de Defesa da Fauna / Dia Mundial sem Carro

Outubro

03 Dia Nacional das Abelhas
04 a 10 Semana da Proteção à Fauna
04 Dia Mundial dos Animais / Dia de São Francisco de Assis (Patrono da Ecologia) / Dia da Natureza
05 Dia das Aves / Dia Mundial do Habitat
12 Dia Mundial de Prevenção de Desastres Naturais / Dia do Mar / Dia do Engenheiro Agrônomo
15 Dia do Consumo Consciente / Dia do Educador Ambiental
27 Dia do Engenheiro Agrícola

Novembro

01 Dia Mundial Vegano
07 Dia da Floresta e do Clima
19 Aniversário do Ministério do Meio Ambiente
23 Dia Mundial sem Compras
24 Dia do Rio
30 Dia do Estatuto da Terra

Dezembro

03 Dia Internacional de Luta Contra os Agrotóxicos
10 Dia Internacional dos Povos Indígenas
14 Dia do Engenheiro de Pesca
15 Dia do Jardineiro
19 Aniversário da Agência Nacional de Águas (ANA)
29 Dia Mundial da Biodiversidade

CALENDÁRIO DO MEIO AMBIENTE 2015



Janeiro

01 – Dia Mundial da Paz/Confraternização Universal
11 – Dia do Combate da Poluição por Agrotóxicos
13 – Dia Nacional dos índios

Fevereiro

02 - Dia Mundial das Zonas úmidas
06 – Dia do Agente de Defesa Ambiental
07 - Dia Nacional de Luta dos Povos Indígenas
22 – Aniversário de criação do IBAMA


Março

1 -  Dia do Turismo Ecológico
2 – Aniversário do serviço Florestal Brasileiro – SFB
14 - Dia Mundial de Luta dos Atingidos por Barragens
15 - Dia da Escola
16 - Dia Nacional da Conscientização sobre as Mudanças Climáticas
20 - Dia Internacional da Felicidade
21 – Dia Mundial Florestal
21 - Inicio do Outono
22 – Dia Mundial da Água
23 - Dia do Meteorologista
24 - Aniversário de criação da Secretaria do Meio Ambiente (1986)


Abril

07 - Dia Mundial da Saúde
15 – Dia da Conservação do Solo
17 – Dia Nacional de Botânica
19 – Dia do Índio
22 – Dia da Terra
22 a 28 - Semana da Educação
23 - Dia do Escoteiro
28 - Dia da Educação
28 – Dia da Caatinga


Maio

03 – Dia do Solo
03 - Dia do Pau-Brasil
05 – Dia Mundial do Campo
07 - Dia Mundial da Saúde
08 Dia Mundial das Aves Migratórias
13 Dia do Zootecnista
16 Dia do Gari
18 Dia das Raças Indígenas da América
22 - Dia Internacional da Biodiversidade
22 Dia do Apicultor
25 Dia do Trabalhador Rural
27 -  Dia da Mata Atlântica
29 Dia do Geógrafo
30 Dia do Geólogo


Junho

03 - Aniversário da Rio 92 - ECO 92
31/05 a 05/06 - Semana Nacional do Meio Ambiente
05 – Dia Mundial do Meio Ambiente
05 Dia da Ecologia
08 Dia do Citricultor
08 – Dia Mundial dos Oceanos
13 – Aniversário do Jardim Botânico do Rio de Janeiro
16 - Dia Mundial das Tartarugas Marinhas
17 – Dia Mundial de Combate à Desertificação e à seca
21 Início do Inverno
23 Dia do Lavrador
29 Dia do Pescador


Julho

02 Dia Nacional do Bombeiro
08 Dia Nacional da Ciência
10 – Aniversário de criação do Fundo Nacional do Meio Ambiente
12 – Dia do Engenheiro Florestal
13 Dia do Engenheiro Sanitarista
17 – Dia da Proteção das Florestas
25 Dia do Colono
26 Dia Mundial dos Manguezais
28 Dia do Agricultor


Agosto

05 Dia Nacional da Saúde
06 Dia de Hiroshima
09 Dia Internacional dos Povos Indígenas
09 Dia Interamericano de Qualidade do Ar
11 Dia do Estudante
14 – Dia do Controle da Poluição Industrial
27 Dia da Limpeza Urbana
28 – Aniversário do Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade – ICMBio


Setembro

03 – Dia Nacional do Biólogo
05 – Dia da Amazônia
09 Dia do Veterinário
11 – Dia Nacional do Cerrado
16 – Dia Internacional de Preservação da Camada de Ozônio
17 Dia da Compreensão entre os Homens
19 Dia Mundial pela Limpeza da Água
20 – Dia Internacional da Limpeza de Praia / Litoral
21 – Dia da Árvore
22 – Dia da Defesa da Fauna
22 Dia da Jornada “Na Cidade Sem Meu Carro”
23 Início da Primavera
27 Dia do Turismólogo


Outubro

3 – Dia Nacional das Abelhas
04 a 10 Semana da Proteção à Fauna
04 Dia Mundial dos Animais
04 Dia de São Francisco de Assis, Patrono da Ecologia
04 Dia da Natureza
04 Dia do Cão
05 Dia Mundial do Habitat
05 – Dia das Aves
12 – Dia Mundial para a Prevenção de Desastres Naturais
12 Dia do Mar
12 Dia do Agrônomo
15 Dia do Professor
15 Dia do Educador Ambiental
15 – Dia do Consumo Consciente
16 – Dia Mundial da Alimentação
23 - Dia Mundial do Desenvolvimento
27 Dia do Engenheiro Agrícola


Novembro

01 Dia Nacional da Espeleologia
05 Dia da Cultura e da Ciência
09 Dia do Urbanismo
10 Dia do Trigo
19 - Aniversário do Ministério do Meio Ambiente
23 Dia Mundial sem Compras
24 Dia do Rio
30 Dia do Estatuto da Terra


Dezembro

05 Dia Internacional dos Voluntários para o Desenvolvimento Econômico e Social
07 Dia do Pau Brasil
10 Dia da Declaração Universal dos Direitos Humanos
10 – Dia Internacional dos Povos Indígenas
14 Dia do Engenheiro de Pesca
15 Dia do Jardineiro
19 – Aniversário da Agência Nacional de Águas - ANA
21 Início do Verão
29 Dia Mundial da Biodiversidade
31 Dia da Esperança


Calendário Ambiental 2012

Janeiro
11 – Dia do Controle da Poluição por Agrotóxicos

Fevereiro
02 – Dia Mundial das Zonas Úmidas
06 – Dia do Agente de Defesa Ambiental

Março
01 – Dia do Turismo Ecológico
21 – Dia Nacional da Terra e Internacional da Floresta
22 – Dia Internacional da Água
23 – Dia Mundial da Meteorologia
24 – Dia da Árvore (N e NE)

Abril
07 – Dia Mundial da Saúde
16 – Dia Nacional da Conservação do Solo
19 – Dia do Índio
22 – Dia do Planeta Terra
28 – Dia da Caatinga

Maio
03 – Dia do Solo
05 – Dia Mundial do Campo
16 – Dia do Gari
25 – Dia do Trabalhador Rural
27 – Dia Mundial da Biodiversidade
29 – Dia do Geógrafo

Junho
01 – Dia Nacional de Preservação a Incêndios Florestais
03 a 08 – Semana do Meio Ambiente
05 – Dia Mundial do Meio Ambiente
17 – Dia Mundial do Controle à Desertificação e à Seca
21 – Dia do Mel
28 – Dia do Agricultor

Julho
12 – Dia do Engenheiro Florestal
17 – Dia do Protetor da Floresta
22 a 28 – Semana da Agricultura

Agosto
09 – Dia Mundial da Qualidade do Ar
14 – Dia do Combate à Poluição
27 – Dia da Limpeza Urbana

Setembro
03 – Dia do Biólogo
05 – Dia da Amazônia
19 – Dia Mundial pela Limpeza da Água
21 – Dia da Árvore
21 a 27 – Semana Nacional da Ecologia
22 – Dia Nacional de Defesa da Fauna
22 – Dia Mundial sem Carro

Outubro
04 – Dia Mundial dos Animais
05 – Dia da Ave
04 a 10 – Semana da Proteção dos Animais
15 – Dia do Professor e do Educador Ambiental

Novembro
09 – Dia do Urbanismo
24 – Dia do Rio
30 – Dia do Estatuto da Terra

Dezembro
10 – Dia Universal dos Direitos Humanos
31 – Dia da Esperança